Projet d’aménagement urbain et commercial de la zone de la Varizelle

Écrit par sur 10 mars 2021

Dans le cadre de son projet global de redynamisation et d’attractivité de Saint-Chamond, la Ville a engagé un projet de requalification de l’ensemble de la zone de la Varizelle. Cette zone est implantée le long de l’A47, axe de communication majeur desservant à la fois la zone et le centre-ville, comprenant la friche commerciale laissée libre par le départ de Leroy-Merlin, des terrains disponibles en direction de Bujarret, et le secteur routier et autoroutier irriguant le quartier.

Un projet respectueux de l’environnement :

La restructuration de la zone commerciale se veut exemplaire en matière de développement durable. Le futur site est déjà certifié Very Good et vise la certification Breeam Excellent. Le futur aménagement proposera de grands parkings végétalisés, avec la plantation de 92 arbres, des revêtements perméables, 28 places équipées de bornes pour recharges électriques. Les nouveaux bâtiments seront couverts de toitures végétalisées sur plus de 2 000 m² et équipés de 124 panneaux photovoltaïques.

Les travaux de reconversion du site démarreront cette fin 2020, avec le partenariat d’entreprises locales, pour une ouverture prévisionnelle au public préparée avec toutes les enseignes, pour l’été 2021.

L’espace commercial en quelques chiffres :

  • 8 enseignes et 2 restaurants
  • 8 500 m² remodelés, reconvertis et créés
  • 265 places de stationnement
  • 28 places équipées de bornes électriques
  • 92 arbres plantés, 2 000 m² de toitures végétalisées
  • 124 panneaux photovoltaïques
  • Certification BREEAM EXCELLENT visée
  • 15 M€ d’investissements au global

Ce projet d’envergure va se déployer en trois temps :

  • L’aménagement d’une zone de loisirs avec la construction d’une Aréna multisports à l’horizon 2022,
  • L’aménagement d’un pôle d’échanges avec la création d’un échangeur autoroutier à l’horizon 2023,
  • L’aménagement d’une zone d’activité commerciale à l’emplacement de l’ancien magasin Leroy-Merlin qui ouvrira dès le mois d’août 2021.

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